Ne fulladjunk bele az adminisztrációba
Visszavonva- Részletek
Lehet ma céget vezetni anélkül, hogy ne az adminisztrációs terhek vigyék el az időnk nagy részét? Ennek megoldására vállalkozott két magyar tulajdonú cég egy közös projekt keretén belül. Sokan azt gondolják, hogy egy vállalatirányítási rendszer csak a nagy cégek kiváltsága, azonban a gyakorlat azt mutatja, hogy akár pár fős vagy induló vállalkozások is remekül tudják ezeket a megoldásokat alkalmazni, rendszer automatizáltsága leveszi a vállukról az adminisztratív feladatokat, így idő és lehetőség
nyílik a valós tevékenységre koncentrálni.
Stratégia együttműködést kötött az iFinance Vállalati Pénzügyek Kft., a pénzügyi szolgáltatások szakértője, és a technológiai innovációikat előtérbe helyező Hardbit Kft., hogy egyedülálló megoldást kínáljanak a webshop tulajdonosok számára.
A két sikeres, magyar tulajdonú vállalkozás együttműködésének eredményeként hatékony segítséget, integrált megoldást tudnak biztosítani a webshopok számára a napi szinten felmerülő kihívások megoldására.
Az iFinace Kft. elismert pénzügyi tanácsadó és könyvelő cég, amely közel 5 éve segíti a kis- és középvállalkozások pénzügyi folyamatait a legmagasabb szinten.
A Hardbit Kft., pedig több mint 20 éve van a piacon és a kisvállalatoktól egészen a nagyvállalatokig nyújt szoftveres megoldásokat vállalatirányítási rendszer területen.
„A technológiai megoldások és a könyvelés szorosan összefonódnak. A közös gondolkodás vezetett oda, hogy az erőinket egyesítve olyan integrált megoldást kínáljunk, amely mindkét terület előnyeit maximálisan kihasználja” - mondja az iFinance vezetője, Fazekas Fanni.
„A stratégiai megállapodásunk alapja, hogy egy teljesen új, egyedülálló szolgáltatást hozzunk létre a piacon - mondja Székely Dalma, a Hardbit Kft. ügyvezetője. Hozzáteszi: „Célunk, hogy új szemléletet vigyünk a vállalkozások mindennapi működésébe, és olyan forradalmi megoldásokat kínáljunk, amelyek valódi változást hoznak. Ezt az innovációt és különleges
megközelítést csak közös erővel tudjuk megvalósítani.”
Sokan azt gondolják, hogy egy vállalatirányítási rendszer csak a nagy cégek kiváltsága, azonban a gyakorlat azt mutatja, hogy akár pár fős vagy induló webshopok is remekül tudják ezeket a megoldásokat alkalmazni, hiszen az adminisztratív terheket a rendszer automatizáltsága leveszi a vállukról, így idő szabadul fel, ezáltal a valós tevékenységre, a kereskedelemre tudnak koncentrálni a webshop tulajdonosok.
„Mi azt szoktuk mondani: Ahhoz, hogy kukoricát tudjunk termeszteni, előbb meg kell művelni a földet. Erre két megoldás van, az egyik a kézi megművelés, a másik a gépi. A mai technikai fejlettség mellett miért választanánk a kézi megoldást? Nincs ez másképp a vállalkozások pénzügyi menedzsmentje kapcsán sem. Ha a folyamatokat már az elején automatizáljuk, akkor nem alakulnak ki helytelen folyamatok, minden adat könnyen elérhető, átlátható a rendszerben, és ezzel előnyhöz juthatunk a konkurenciával szemben” - összegzi Farkas Fanni.
Az együttműködés egy új dimenziót nyit meg a webshopok számára, hiszen lehetőséget biztosít arra, hogy ne a mindennapos adminisztratív kihívásokkal kelljen foglalkozniuk, hanem az érdemi munkával. A rendszer használata kontrollált folyamatokat hoz a cégek működésébe, szoftveresen beégeti a jó folyamatokat. Ezáltal a vállalkozások a valóban fontos, üzletüket nagyban előlendítő tevékenységekre koncentrálhatnak – a fő fókusz meg tud maradni a kereskedelmen és a vállalkozás fejlesztésen. A rendszer lehetővé teszi a pénzügyi és logisztikai folyamatok egyszerűsítését, szabályozza és kézben tartja a folyamatokat, egy új szemléletmódot hozva a működésükbe, ami hatékonyabbá és gördülékenyebbé teszi a napi feladatok kezelését, ezáltal a teljes webshop működése válik hatékonyabbá, versenyelőnyt szerezve a piacon.
Öt év múlva elbúcsúzhatunk a mosógélektől?
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
Az utóbbi években egyre többen fordulnak az öko- és bio tisztítószerek felé, és úgy tűnik, hogy a következő nagy változás a tisztítószerek piacán az agresszív kemikáliák fokozatos háttérbe szorulása lesz. Ezt a változást részben a fenntarthatóság iránti elkötelezettség és az egészségtudatosság hajtja, amelyek együtt arra késztetik a vásárlókat, hogy megfizethető, környezetbarát és a család egészségét biztosító alternatívákat keressenek.
A bio és egészségtudatos mosó- és tisztítószerek a covid előtt leginkább a kisbabás családok körében voltak népszerűek a babák érzékeny bőre miatt. A pandémia alatt azonban a lakosság sokkal szélesebb köre lett egészség- és környezettudatosabb, ma pedig már a fiatal városi felnőttek is egyre inkább célcsoportjai ezeknek a termékeknek. Ez nem is csoda, hiszen a pandémia alatt jobban előtérbe került az egészség, a lezárások miatt pedig egyre több időt töltöttünk a szabadban, ami nem csak a természet szépségeire hívta fel jobban a figyelmet, de arra is, hogy óvnunk kell, ha továbbra is élvezni akarjuk. Az egészséges, antiallergén tisztítószerek előretörésével párhuzamosan a vegyszereket és különböző kemikáliákat tartalmazó mosószerek, tisztító- és súrolószerek egyre inkább visszaszorulhatnak. „A zöld háztartás lesz hamarosan az új sztenderd, egyértelműen erre halad a világ. Az emberek egyre inkább keresik a fenntartható megoldásokat, és felismerték, hogy a természet adta anyagokat érdemes előnyben részesíteni a kemikáliákkal szemben. A klasszikus vegyszeres mosógélek például öt éven belül eltűnhetnek a piacról, mert szép lassan a környezetbarát megoldások kerülnek előtérbe, amelyek még tovább fejlődnek. A hagyományos mosógél gyártása és használata ugyanis nagy mennyiségű vegyszert, vizet és energiát igényel, míg az öko-termékek lényegesen kevesebb környezeti terhet rónak a Földre” - fejtette ki Radnai Krisztina termékfejlesztő vegyész, aromaterapeuta.
A fenntarthatóság a tisztítószerek világában nem csupán azt jelenti, hogy környezetbarát alternatívákat keresünk az agresszív kemikáliák helyett, hanem azt is, hogy ezek az alternatívák megfizethetők és biztonságosak a család egészsége szempontjából. A természetes tisztítószerek pedig tökéletes alternatívái a hagyományos vegyszeres takarító- és mosószereknek. A mosólapka például már most nagyon népszerű, hisz könnyű, praktikus, kis helyen elfér, és minimális környezeti lábnyomot hagy maga után. A mosódió szintén népszerű választás, amely a természet adta tisztítóhatásával évszázadok óta bevált szer. A mosószóda pedig egy klasszikus, de hatékony tisztítószer, amely a legmakacsabb szennyeződésekkel is megbirkózik. "A mosódió és a mosószóda nemcsak hatékony tisztítószerek, de az évszázados hagyományok ötvözésével valódi alternatívát nyújtanak a modern, kemikáliákkal teli termékekkel szemben" – magyarázta Krisztina, aki termékfejlesztési vegyészként fontosnak tartja, hogy a hagyományokat ötvözzék az új és fenntartható technológiákkal.

- Részletek
- Írta: er
Még lehet jelentkezni a K&K Magazin 2024-es kiadványába!
A közel egy évtizede a piacon lévő K&K Magazin missziója, hogy bemutassa a sikeres magyarországi középvállalkozásokat, miközben praktikus tanácsokkal segíti működésüket és fejlődésüket. A magazin különleges kiadványának célja, hogy inspiráló példákat nyújtson a magyar vállalkozásoknak, és megmutassa, hogy egy cég hogyan válhat induló vállalkozásból évek alatt stabil és meghatározó szereplővé.
A K&K Magazin három évvel ezelőtt határozta el, hogy minden év decemberében egy exkluzív kötetben mutat be csaknem félszáz magyar magántulajdonban lévő, legalább egymilliárdos árbevételt elért céget. Ezek a vállalkozások a magyar magánszektor felső 2 százalékába tartoznak, és nemcsak stabilan nyereségesek, de saját területükön meghatározó szereplők is. A kiválasztottak történetei inspirálhatják és motiválhatják a vállalkozói közösséget. A könyvben helyet kapnak a már több évtizede állócsillagnak számító cégek, de olyan fiatal vállalkozók is, amelyek már bizonyítottak.
Miért érdemes jelentkezni?
A könyvben való megjelenés díjmentes, a cég történetét, eredményeit a kollégákkal készített személyes interjúk alapján dolgozzák fel. A kötetben való szereplés nemcsak presztízskérdés, de kiváló lehetőség a brandépítésre és az ügyfélszerzésre is. Az eddig megjelent kiadványokban szereplő cégek új lehetőségekhez jutottak, számos pozitív visszajelzést kaptak. Mindössze egy könyvcsomag megvásárlása szükséges a részvételhez.
Jelentkezési feltételek:
- Legalább 1 milliárd forintos árbevétel
- Legalább három teljes éves működés
- Nyereséges 2023-as év
- Meghatározó pozíció a vállalkozás saját piacán
Jelentkezni pontos cégnévvel, egy rövid, 5-10 mondatos bemutatkozással, valamint a 2023-as árbevételi adatokkal lehetséges.
Nincs jól működő, fejlődő gazdaság erős helyi középvállalkozások nélkül, ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a magyar vállalkozások elitjébe tartozzon, és egy különleges kiadványban mutatkozhasson be!


- Részletek
- Írta: er
Az Alzheimer-kór a világ egyik leggyakoribb demenciát okozó agyi elváltozása, ami évről évre egyre több embert érint. A betegség korai felismerése kulcsfontosságú a tünetek késleltetésében és a páciensek életminőségének javításában. Az új, Dél-Koreában kifejlesztett, és a régióban kizárólag hazánkban elérhető AlzOn+ vizsgálat segítségével a betegség már a tünetek megjelenése előtt 10-15 évvel előre jelezhető. Ráadásul a módszer nagyságrendekkel kényelmesebb, és kevésbé fájdalmas, mint a korábbi diagnosztikai eljárások.
Az Alzheimer-kór progresszív idegrendszeri betegség és egyben a hetedik leggyakoribb halálok a világon, ami az érintetteknél memóriazavarokat, kognitív hanyatlást és viselkedési változásokat okoz. Jelenleg világszerte mintegy 55 millió ember szenved demenciában, és az előrejelzések szerint ez a szám 2050-re megduplázódhat. Magyarországon az Alzheimer-kór körülbelül 200 ezer embert érint, de az új esetek száma folyamatosan növekszik. A betegség pontos oka nem ismert, de genetikai, környezeti és életmódbeli tényezők egyaránt szerepet játszanak a kialakulásában.
"Az Alzheimer-kór korai felismerése kulcsfontosságú, mivel a jelenlegi orvosi gyakorlatban nincs hatékony gyógymód erre a betegségre. Az egyetlen valódi megoldás a tünetek elkerülésére vagy késleltetésére a megelőzés, amely az időben történt diagnózis felállításával és az életmód megváltoztatásával biztosítható. Ismert tény, hogy tünetmentes és korai stádiumban életmódváltással, a meglévő alapbetegségek megfelelő kezelésével és a szedett gyógyszerek felülvizsgálatával a tünetek, illetve a súlyos tünetek kialakulása elkerülhető. Ez hatalmas előnyt jelent az érintettek számára, mert időben értesülhetnek a kockázatról, és elegendő idejük marad az életmódváltásra, amivel megelőzhetik a tünetek kialakulását" – avat be Szabó Erna, laborvezető helyettes,.
Az AlzOn+ vizsgálat elsősorban a 40 év feletti korosztály számára javasolt, különösen, ha a betegség előfordult már a családban. Ajánlott továbbá a diabéteszben, inzulinrezisztenciában, pajzsmirigybetegségekben és más anyagcsere-betegségben érintettek számára is, mert ezek a betegségek jelentős szerepet játszhatnak az Alzheimer-kór kialakulásában. “A teszt alacsony, közepes és magas kockázati kategóriába sorolja az eredményeket. Az alacsony kockázatú pácienseknél elegendő 2-3 évente ismételni a vizsgálatot, vagy a tünetek jelentkezése esetén azonnal. A közepes kockázatú pácienseknek fontos az egészségtudatos életmódra váltás, a háttérbetegségek kivizsgálása és kezelése, majd egy év múlva javasolt egy újabb szűrővizsgálat. A magas kockázatú pácienseknél mindenképpen neurológiai szakorvosi kivizsgálás szükséges a diagnózis teljes körű felállításához. A teszt lényege a megelőzés, ezért 40 év felett szinte mindenki számára javasolt, nem szabad megvárni a tünetek megjelenését” – magyarázza Szabó Erna.
- Részletek
- Írta: er
Omara Portuondo, a kubai zene élő legendája, 94 évesen, október 6-án, Budapesten mond végleg búcsút a színpadnak. A világ számos pontján éltetett Buena Vista Social Club ragyogó csillaga ezen a különleges estén lép fel utoljára a Papp László Sportarénában. Ez a koncert nemcsak Omara zenei pályafutásának méltó lezárása lesz, hanem egy felejthetetlen, történelmi pillanat, amelyben a közönség utoljára láthatja és hallhatja élőben a kubai zene nagyasszonyát. Az est meghitt és érzelmes tisztelgés lesz egy életmű előtt, amely újraélesztette és világszerte megismertette a kubai zene varázsát.
Ne hagyja ki ezt a különleges alkalmat, ahol Omara Portuondo örökre búcsút vesz rajongóitól, egy utolsó, emlékezetes előadás keretében!

- Részletek
- Írta: er
A turizmus változó fogyasztói igényei hazánkban is újszerű megoldások bevezetésére sarkallnak, melyben fontos szerepet játszik a feltörekvő generáció innovatív gondolkodásmódja. A Magyar Turisztikai Szövetség Alapítvány (MTSZA) munkájának egyik fókusza a modern magyar turizmus megteremtésének elősegítése. „Arra biztatjuk a hallgatókat, hogy a Balaton Turisztikai Térség és magának a Balatonnak a turizmusára vonatkozó újító ötleteken gondolkodjanak. Ez lehet meglévő szolgáltatás megújítása, új termék vagy infrastruktúra fejlesztés, kiemelt fontosságot adva a négyévszakosságnak” - fejtette ki Princzinger Péter a VisitBalaton365 ügyvezetője.
A nagyszabású versenyben a pályamunkák két fordulóban kerülnek megmérettetésre. Az első forduló során a szervezők egy maximum 3 perces kreatív videót várnak az egyetemista csapatoktól vagy egyéni jelentkezőktől, amelyben bemutatják az ötletük rövid koncepcióját. A pályamunkákat 2024. szeptember 16. és október 15. éjfél között lehet benyújtani az innovacio.check-inn.hu oldalon keresztül az alábbi három kategóriában:
„Élmények egész évben!”: A kategória célja olyan turisztikai termékek megalkotása vagy fejlesztése, amelyek nem csak nyáron, hanem tavasszal, ősszel és télen is alkalmasak a vendégek megszólítására.
„Újítsd meg!”: A kategória célja a térségben található szolgáltatók és szolgáltatások minőségi megújulásának előre mozdítása
„Balaton Mindenkinek!”: A kategória célja a Balaton célközönségének bővítése, új célcsoportok megszólítása, amely növelheti a térség turisztikai elérhetőségét.
A benyújtott pályázatokat a verseny végén turisztikai szakemberekből álló közönség, valamint zsűri előtt mutatják be.

Egy repülőjegy áráért most Portugália és Amerika
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
Izgalmas lehetőséget kapnak most akik Amerika felé repülnek. A portugál nemzeti légitársaság megújult stopover programjával ugyanis most egy repülőjegy áráért nemcsak az amerikai célállomásra, például Miamiba lehet eljutni, de Lisszabont is felfedezhetjük út közben. A legjobb az egészben, hogy ehhez nem kell külön fizetni az extra megállóért, így néhány napot eltölthetünk Portugália fővárosában, mielőtt tovább repülnénk.
A TAP Portugal Stopover programjával akár 10 napot is eltölthetünk Lisszabonban vagy Portóban anélkül, hogy plusz költségekkel kellene számolnunk. Ez egy remek lehetőség, mert Lisszabon mindenképpen megér néhány napot, hisz tele van történelmi és kulturális érdekességekkel, de modern látnivalókkal is. Az Atlanti-óceán partján fekvő portugál fővárosban barangolva élvezhetjük a mediterrán hangulatot, utazhatunk a híres villamosokon és a lenyűgöző építészetet is megcsodálhatjuk.
A stopover után folytathatjuk utunkat Miamiba, Florida pezsgő metropoliszába. A város híres a homokos strandjairól, az Ocean Drive nyüzsgő sétányáról és az ikonikus Art Deco épületekről. South Beach a napozás és szórakozás paradicsoma, míg a Biscayne-öbölbeli hajókirándulás során elhaladhatunk a hírességek villái mellett.
Az utazási szakember szerint mindenképpen érdemes ezen az útvonalon utaznunk, ha Amerika felé vesszük az irányt és érdemes egy pár napos megállót beiktatnunk. A TAP Stopover programot nem véletlenül ismerték el hat egymást követő évben a legjobbnak a Global Traveler magazin olvasói szavazásán.
Ha Amerika felé vennénk az irányt, mindenképp érdemes kihasználni ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy repülőjegy áráért ne csak az amerikai kalandokat élvezhessük, hanem Lisszabon szépségeit is felfedezhessük.


Magyar technológia hódíthatja meg a világot
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
A kamionok és más, nagy méretű teherautók, buszok, szállító járművek tisztítását komoly szabványrendszer szabályozza. Az előírásoknak a tisztaság mellett az élelmiszer-biztonsági lánc folytonosság garantálása miatt is meg kell felelni, ebben pedig hatalmas lépést tett egy magyar cég.
Az országos és nemzetközi szállítmányozással foglalkozó cégek számára komoly fejtörést jelenthet a járműparkjuk tisztán tartása, nem beszélve a honvédség, vagy éppen a rendőrség nagyobb járműveiről.
„Az élelmiszeripari követelményeknek megfelelő HACCP raktér-fertőtlenítés elengedhetetlen a biztonságos élelmiszer-szállításhoz. Ezeket a járműveket nem csak kívül, de belül is a szabályoknak megfelelően tisztítjuk, melyről minden esetben tanúsítványt állítunk ki, így garantálva, hogy a szállított élelmiszerek biztonságos módon jussanak el a fogyasztókhoz. A külső mosást tekintve is meg kell felelni egy komoly szabályrendszernek, kezdve a veszélyes mosóiszap elszállításától egészen a mosáshoz használt vegyi anyagok környezetkímélő tulajdonságáig” - magyarázta Hollósi Gábor kereskedelmi vezető. Hozzátette, hogy a kamionmosó-hálózat saját fejlesztésű szoftverekkel dolgozik, amelyek garantálják, hogy olyan egyedülálló technológiát alkalmazzanak a kamionmosásban, amely iránt immár világszerte hatalmas az érdeklődés. Nem véletlen, hogy a cég a Benelux államok és Spanyolország után idén további terjeszkedéseket tervez több európai országban.
"A mosókat irányító szoftver felhő-alapon működő technológia, mely iránt hatalmas az érdeklődés. Ezzel nem csak itthon, de külföldön is egyre több mosó tud csatlakozni a komplett jármű mosási rendszerhez, ami teljes üzemeltetéssel kapcsolatos munkafolyamatot támogatja. A mintegy 1100 logisztikai partnerünk számára azért is jó hír, mert ezzel tovább szélesedik azoknak a mosási pontoknak a száma, amelyeket egyszerűen igénybe tudnak venni” - ecsetelte a szakember. „A zöld technológia irányába haladunk, és a meglévő technikák mellett a jövőben ebbe az irányba is tervezünk lépéseket, így például a napelemek használatát. A mosók már jelenleg is képesek arra, hogy a felhasznált vízmennyiséget 80 százalékkal csökkentsék, ami egy átlagos, 300 literes mosás esetében jelentős mennyiség. A felhasznált vizet ugyanis tisztítjuk, majd visszaforgatjuk, így fokozzuk a környezetbarát működést. A mosáshoz használt vegyszerek esetében is csak olyan partnerekkel szerződünk, amelyek környezetvédelmi tanúsítvánnyal és igazoltan magas tisztítóképességgel rendelkeznek” - fejtette ki Hollósi Gábor.

Két hét a lovasterápia jegyében
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
A nagy sikerű Díjlovas és Lovasterápiás Verseny után októberben a képzés kerül a középpontba a Magyar Lovasterápia Szövetségnél. Elindult a szervezet hagyományos, leendő lovasterapeuták őszi képzési blokkja. Az október 14-től 26-ig tartó szakmai programnak a Nemzetközi Gyermekmentő Szolgálat fóti Lovasterápiás és Oktató Központja ad otthont.

- Részletek
- Írta: er
A Cerbona hazai és nemzetközi cégek együttműködésével több, mint egy milliárd forintos beruházás keretében olyan egyedülálló gyártósort tervezett és
hozott létre, amelyre Magyarországon, ebben a kategóriában korábban még nem volt példa. A közel 200 féle terméket gyártó Cerbona több mint négy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a magyar élelmiszeriparban, büszkén ötvözi a hagyományt a modern technológiával. Megszületett az új Müzli Max müzliszelet, amely a klasszikus szeletek tovább gondolása, amiben a különböző textúrák és ízek tökéletes harmóniája igazi élményt nyújtanak a fogyasztónak. Ennek megalkotásához teljesen új gyártósorra volt szükség. A gyártósor alkalmas arra, hogy másfajta rétegelt és kényeztető édesség
kategóriába tartozó müzliszeleteket is készítsen hazai és külföldi piacra, ezzel is kihasználva a fejlesztésből származó hatékonyságot és rugalmasságot.

Az árvíz elviszi az ingatlanárakat is?
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
Lezárt utak, áramszolgáltatás nélkül maradt települések, a nappaliba is benéző Duna - a 2024-es árvíz elmaradt a 2013-as áradástól, de hetekre megváltoztatta a folyó mentén élők mindennapjait. Hat-e mindez a települések ingatlanpiacára? Hogyan lehet egyáltalán eladni egy ártéri házat?
Felkészültek, nem költöznek
A Dunakanyar számos települését érintette az áradás, sok helyen a csónak lépett elő első számú közlekedési eszközzé. Ez azonban nem rettenti el a Duna szerelmeseit. Az ártérben épült házakat eleve úgy alakították ki, hogy számítottak arra, néha a Duna lesz a vendég, aki itt akar élni, az megbékél az árvízzel is. A közvetlen vízparti ingatlan kuriózumnak számít, ennek megfelelően ritkán és elég magas áron kerül piacra egy-egy ilyen ház. Sokan vágynak egy parti ingatlanra, így a piacra kerülő házakra gyorsan lecsapnak és aki megveszi, annak általában nem jelent gondot felújítani vagy akár az ár után rendbetenni az ingatlant. Aki elszánta magát, hogy itt fog élni, az tisztában van azzal, milyen kihívást jelent az áradás, számít rá és felkészül. Lehet, hogy most egy kis ideig, még téma az árvíz óvatosabban vásárolnak az emberek, de hosszú távon az áradásnak nincs hatása az árakra, pláne olyan ingatlanoknál, ahol bizonyított az ingatlan, hogy “megállja a helyét” az árvíz során is.
Csepelen is hasonló a helyzet
Sok szempontból különbözik a Duna főváros alatti része a Dunakanyartól, de abban hasonló a két terület, hogy érinti az áradás és abban is, hogy az itt élők felkészültek az árvízre. Az ártérben élők és az ott földdel vagy más ingatlannal rendelkezők tisztában vannak azzal, hogy időről időre előfordulhat, hogy árad a folyó. A szántók esetén ez még az árat sem befolyásolja, pont ugyanannyi egy hektár az ártérben, mint más területen, hiszen az ártéren lévő földek termékenyebbek. A védett területen lévő termőföldek csak akkor drágábbak, ha kilátásban van az átminősítésük. A lakóházaknál kicsit más a helyzet, itt már van eltérés az ártérben és a védett részen lévő ingatlanok ára között. Egy ártérben lévő ingatlan árához, egy belterületi építési telek árát hozzá kell adni, hogy egy hasonló, de az árhullámok által nem veszélyeztetett ingatlan értékét megkapjuk. Akik a Duna mellett vásárolnak, általában kalandként tekintenek a magas vízszintre, felkészülnek rá és a levonulás után büszkén teszik rendbe ingatlanjaikat. Van azonban egy réteg, akik a kedvező alacsony ár miatt választották az árteret, nekik inkább jelent nehézséget, hogy átvészeljék ezt az időszakot, ők kérnek és kapnak is segítséget. Jellemző, hogy bármilyen okból vásárolnak is itt, mindenki tisztában van azzal, hogy árvízzel bizony számolni kell.
Ártéren hitelből
Az ártéri ingatlanokra nem hívhatóak le az állami támogatások, mert ezek az ingatlanok nem lakóingatlan besorolásúak, hanem jellemzően, nyaraló, üdülő. Azt azonban nem jelenthetjük ki, hogy nem hitelezhetőek. Azokra az ingatlanokra lehet hitelt felvenni, amelyekre biztosítást lehet kötni, mégpedig olyat, ami az árvízkárt is téríti. Emellett nagyon fontos, hogy milyen minősítésű az a megvásárolni kívánt épület.. Persze akkor is van megoldás, ha a kiválasztott, vízparton lévő ingatlan nem lehet a hitel fedezete. Ilyen esetben, ha megoldható, egy másik ház vagy lakás legyen a fedezete annak a kölcsönnek, amelyet a kiválasztott, ártérben álló ingatlan megvásárlására hív le a vásárló.

Az 5-ös számú sarokba szorított egyéni kiállítás
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
A Ludwig Múzeum – Kortárs Művészeti Múzeum örömmel mutatja be Nedko Szolakov humoros, helyspecifikus installációját, amely a múzeum előcsarnokában, a ruhatár melletti sarokban kapott helyet. Szolakov egy olyan művész történetét meséli el, aki a külső elvárásokhoz alkalmazkodva úgy dönt, hogy radikálisan megváltoztatja világnézetét – ennek érdekében fejjel lefelé fordul és így próbál új perspektívát keresni.
„Az 5-ös számú sarokba szorított egyéni kiállítás”-t a múzeum alapításának 35. és Szolakov The Collector of Art (A műgyűjtő) című egyéni kiállításának 30. évfordulója alkalmából mutatja be a múzeum, azzal egyidőben, hogy az aacheni Ludwig Alapítvány egy 12 darabból álló Szolakov-rajzsorozatot vásárolt a múzeum részére (Correctness, 2021). A művész a Cornered Solo Show #5 installációt a kiállítás után a múzeumnak adományozza, csakúgy, mint a Bad Moves (2023) című három részes rajzsorozatát.

Kulcsos gyerekek a 21. században
Visszavonva- Részletek
- Írta: er
Az iskolakezdéssel együtt sok családnál elérkezik az a pillanat is, amikor a gyerekek már egyedül jönnek-mennek az iskolába. Természetesen minden szülő szeretné a legbiztonságosabb módon megoldani a diákok önállósodását, éppen ezért nem árt néhány fontos tényt szem előtt tartani.
A mai 40 pluszos korosztály még emlékszik azokra az időkre, amikor egyáltalán nem volt szokatlan látvány, hogy a gyerekek kulccsal a nyakukban mászkálnak, innen is ered a kulcsos gyerek kifejezés. Ez azonban ma már szinte teljesen kiveszett a divatból, ami nem is csoda, hiszen a kulcsot könnyen elhagyhatták a gyerekek, de az is veszélyforrást jelentett, ha valaki ismerte a címet, így pedig már egyenes út vezetett ahhoz, hogy illetéktelenek is bejussanak a lakásba. Arról a tényről nem is beszélve, hogy egy elhagyott kulcs esetében mindig a legbiztonságosabb döntés egy zárcsere, ami nem várt kiadással terhelheti meg a családi kasszát. Ezt a problémát kerüli meg az okos zárak új generációja.
„Az okos zárak lehetővé teszik, hogy lássuk, amikor a gyerekeink hazaértek, de jogosultságot tudunk adni a többi családtagunknak, barátunknak is, hogy belépjenek a házba. Általában akkor szoktak megkeresni minket, amikor a gyerekek elkezdenek egyedül iskolába járni, a szülők ugyanis mindamellett, hogy féltik a gyereküket, nem szeretnék burokban tartani őket, a gyerekeknek pedig idővel meg kell ismernie azokat az útvonalakat, amelyeken közlekedik. Az okos zárakkal a szülő látja a telefonján, amikor a gyerek hazaért, nem kell hívogatnia vagy aggódnia, ha nem éri el” - kezdte az okos zárakat forgalmazó hazai cég tulajdonosa. Az okos zár viszonylag újdonságnak számít Magyarországon. Maga a szerkezet külsőleg egy hagyományos kilincsnek tűnik, amely zárként működik és okos funkciókkal van ellátva.
„Az okos funkció belépési módokat tesz lehetővé, mint például a kártya, az ujjlenyomat, mobiltelefonos nyitás vagy éppen a numerikus padon beüthető kód. Ezeket a kódokat variálhatjuk, de időponthoz kötött belépéseket is meg tudunk szabni. Tudunk jogosultságokat adni és elvenni azzal kapcsolatban, hogy ki és milyen módon léphet be a házba, akár naptár szerint is. A gyerekeknek ez azért lehet jó megoldás, mert sok mindent elhagynak, de a mobiltelefonra általában vigyáznak és mindig a kezük ügyében tartják. Ha ez még sincs nála, ujjlenyomattal akkor is be tud menni, a szülő pedig erről értesítést kap” - ismertette a szerkezet lényegét Molnár László Krisztián.
Az okos zárak másik hatalmas előnye, hogy automatikusan zárnak. Tehát nem kell amiatt aggódni, hogy a gyerek nem zárja be maga után az ajtót, ami szintén egy jellemző probléma. A záráshoz egy időkorlátot lehet beállítani, hogy a nyitás után mennyivel zárjon le, ami lehetőséget ad arra is, hogy a saját szokásainkra és életritmusunkra szabjuk a zár működését. A szerkezet arra is alkalmas, hogy a szülők megtanítsák a gyerekeket a modern technológia felelős használatára. Az okos zár esetében attól sem kell tartani, hogy egy esetleges ujjlenyomat-szennyeződés vagy sérülés miatt letiltja a belépést, hiszen a számos más módszer mellett klasszikusan, kulccsal is nyitható és zárható.
A gyerekek mellett a nagyszülőkkel kapcsolatban is nagy könnyebbség lehet, ha látjuk, hogy a megszokott napi ciklusa szerint jár ki-be a házba. Amiatt sem kell aggódni, hogy nem veszi fel a telefont és fejvesztve elrohanni a munkából, hogy megtudjuk, minden rendben van-e. Az applikációban ugyanis pontosan követni tudjuk, hogy mikor és mivel nyitották ki az ajtót. Ez egyben egy láthatatlan őrszemként is működhet anélkül, hogy egy telefonhívást megeresztenénk.

Blogajánló
- Felháborító: „inflációkövető” áremelések, stagnáló bérek
- Te is sokat iszol esténként?
- Milyen vezeték nélküli fülhallgatót válasszak? Egy kis útmutató
- Digitális állampolgárság: kihívások és aggályok
- Tippek másnaposság esetére
- Inflációkövető adózás: A magyar gazdaság újabb terhe vagy igazságtalan sarc?
- Miért nem fogják betiltani a TikTokot az USA-ban?
- Autópálya-matrica: kevesebb szolgáltatás ugyanolyan drágán
- Erkölcstelen mértékű adók?
- LIDL - egy bolt mélyrepülése
A Budapest rovat további hírei
A címlapról
Ingyenes tartalomfeltöltés
-
Apróhirdetést adhat fel budapesti és pest-megyei önkormányzati újságokba, valamint honlapunkra.
-
Nagy hirdetést adhat fel budapesti és pest-megyei önkormányzati újságokba, valamint honlapunkra.